MDSPro
Síndico Profissional
Alta Performance em Gestão Condominial
Governança e Compliance
Segurança e Riscos
Eficiência e Implantação
Atuação baseada em rigor jurídico e normas de compliance para assegurar transparência absoluta e segurança jurídica à administração do condomínio.
Mitigação e prevenção de riscos patrimoniais através de auditorias contínuas, garantindo a proteção dos ativos e a integridade de todos os condôminos.
Gestão técnica especializada em implantação de condomínios e otimização financeira, transformando a operação em um modelo de excelência e rentabilidade.
Nosso Posicionamento
Gestão Condominial com visão empresarial
A gestão de condomínio deve ser tratada como a administração estratégica de um ativo patrimonial complexo, exigindo rigor técnico e governança corporativa de alta performance.
Método MDSPro
Gestão Condominial Estratégica
Nossa atuação é estruturada em 6 pilares técnicos que garantem maior segurança administrativa e melhor desempenho operacional.
1. Governança e Compliance
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Conformidade legal
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Adequação à convenção
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Transparência
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Rastreabilidade
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Auditoria documental
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Prevenção de passivos
2. Implantação Técnica e Handover
- Levantamento de vícios construtivos
- Preservação de garantias
- Estruturação operacional inicial
- Organização documental
- Validação de contratos iniciais
- Acompanhamento da entrega técnica
3. Inteligência Financeira
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Auditoria de contratos
-
Redução de desperdício
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Previsibilidade orçamentária
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Recuperação de inadimplência
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Indicadores financeiros
-
Fundo de reserva estratégico
4. Gestão de Riscos
- Fiscalização de terceirizadas
- Compliance trabalhista
- Controle de riscos operacionais
- Aplicação prática de NR-1
5. Mediação e Relacionamento
- Postura e comunicação institucional
- Gestão de conflitos
- Assembleias organizadas
- Atendimento técnico e transparente
6. ESG e Valorização Patrimonial
- Sustentabilidade operacional
- Eficiência energética
- Governança responsável
- Projetos de valorização do ativo imobiliário
- Imagem institucional do condomínio
Fluxo de Trabalho MDSPro
ETAPA 1
Diagnóstico Inicial
ETAPA 2
Plano Estratégico de 90 Dias
ETAPA 3
Gestão Estratégica Contínua
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Análise documental
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Avaliação operacional
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Auditoria contratual
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Levantamento de riscos
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Compliance check
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Análise financeira
- Prioridades
- Riscos críticos
- Quick wins
- Economia possível
- Cronograma
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Estabilidade operacional
-
Previsibilidade financeira
-
Redução de passivos
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Eficiência administrativa
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Valorização patrimonial
Entrega: Relatório de Diagnóstico Condominial
DIFERENCIAIS PROFISSIONAIS
1. Vivência Condominial
Atuação como condômino, conselheiro, subsíndico e síndico, com compreensão prática dos desafios da gestão.
2. Formação Jurídica
Advogado com especialização em Direito Condominial e atuação voltada à segurança jurídica e governança.
3. Gestão Estratégica
Formação específica em Gestão Condominial com foco em compliance, eficiência operacional e mitigação de riscos.
Atualização permanente em legislação, práticas de mercado e tendências da administração condominial.
4. Desenvolvimento Contínuo
O Fundador da MDSPro
Marco Dominici é advogado, síndico profissional e membro da Subcomissão de Direito Condominial da OAB/SP.
Possui formação em Gestão Condominial pela FECAP e Anhanguera, além de especialização em Direito Condominial.
Sua trajetória reúne experiência prática como síndico, subsíndico, conselheiro e condômino atuante, proporcionando uma visão abrangente dos desafios administrativos, financeiros e jurídicos enfrentados pelos condomínios.
Fundador da MDSPro, atua com foco em governança, compliance, prevenção de riscos e valorização patrimonial, aplicando uma metodologia de gestão voltada à segurança jurídica, eficiência operacional e transparência administrativa.
Próximo Passo
Agende uma conversa e conheça a metodologia de Gestão Condominial Estratégica da MDSPro.